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Chris Lim olhou através da água, empoleirado no casco de uma pequena lancha sobre ondas agitadas para a única ilha 🏧 privada na baía.
As falésias rochosas da Ilha Red Rock se espalharam à distância, cercadas por gaivotas e o barulho do 🏧 tráfego na vizinha Ponte Richmond-San Rafael.
Ao chegarmos à costa, Lim (ex-presidente da Christie’s International Real Estate) saltou do barco e 🏧 agarrou areia seca.
"A parte mais profunda da baía está bem ali - é realmente perfeito para um iate", disse Lim 🏧 enquanto ele perfurou ao longo de uma praia rochosa roleta ganhar sempre colete azul e óculos Gucci. Um futuro proprietário, supôs Ele 🏧 também poderia vir num helicóptero".
Enquanto "ilha privada" pode trazer à mente uma praia tropical com areia branca reluzente, Red 🏧 Rock Island é outra coisa. A propriedade de 5 acres 5.8-acre são um pedaço do rock vermelho completo e estreito 🏧 da costa rochosa que se estende por toda a população das aves prósperas quando chegou ao mercado no ano passado 🏧 pedindo o preço R$25m as notícias foram manchete nacionais
Lim é o antigo corretor imobiliário Christie's agora encarregado de tentar fazer 🏧 com que este afloramento incrustado roleta ganhar sempre guano atraente para potenciais compradores bilionário. Quando ele lançouroleta ganhar semprevenda, no mês passado 🏧 posicionou-a como um "investimento troféu prestigioso" e uma jóia misteriosa".
Quando o Guardião visitou a ilha roleta ganhar sempre junho, ainda não tinha 🏧 vendido. Red Rock é uma espécie de outlier no mercado da Ilha privada! Está longe do remoto - situado um 🏧 lance à pedra na Ponte Richmond que registra quase 13 milhões carros por ano e enquanto as vistas são amplas 🏧 para ela falta comodidades básicas como água corrente nem eletricidade...
Um mapa de satélite. Uma água azul verde-ish corpo entre duas 🏧 formas terrestres urbanas empoeiradas à esquerda e direita, perto da ponte que atravessa a águas é um pequeno pedaço do 🏧 terreno circulado no vermelho com o rótulo "Red Rock Island".
Depois, há os obstáculos para o desenvolvimento futuro. Red Rock Island 🏧 está parcialmente localizada roleta ganhar sempre três diferentes condados da Califórnia que a têm cada zoneada com usos distintos (residencial e industrial). 🏧 Na California onde navegar nos regulamentos de até mesmo um governo local pode ser desafiador isso poderia provar uma grande 🏧 dor na cabeça do proprietário no seu caso futuramente;
Ainda assim, naquele dia ensolarado de junho Lim estava otimista e parecia 🏧 genuinamente aproveitarroleta ganhar sempreviagem aventureira à Rocha. Em suas duas décadas no setor imobiliário da Bay Area ndia antes dele 🏧 vendera propriedades peculiares – desde uma igreja roleta ganhar sempre São Francisco até um quartel-general transformado num condomínio ou mesmo numa vaga 🏧 para estacionar - mas esta era minha primeira ilha!
Para ele, comercializar a ilha não é tão diferente de muitos outros 🏧 bens luxuosos. "É como vender uma pintura realmente rara", disse o artista." É um dos dois - e isso que 🏧 Christie's faz melhor".
Quem compra uma ilha?
Apesar da localização central na baía de São Francisco, poucas pessoas até sabem seu nome 🏧 segundo James A. Martin fotógrafo e autor que publicou um livro sobre as ilhas Bay Area - ele disse 🏧 a ilha se tornou uma piada roleta ganhar sempre suas apresentações ao longo dos anos sem os serviços oferecidos por muitas das 🏧 Ilhas privadas do país
Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para preservar roleta ganhar sempreroleta ganhar sempreforma original, esse 🏧 poderia ser o maior flex de todos os tipos.
"Eu sempre digo às pessoas: você pode comprarroleta ganhar sempreprópria ilha - 🏧 mas não há água, gás e terá que obter uma licença de construção roleta ganhar sempre três condados diferentes para fazer qualquer 🏧 coisa. E as pessoa dirigindo na ponte Richmond poderão olhar diretamente no seu quarto da frente", disse ele ndia
O Red 🏧 Rock tem uma história colorida. Foi habitado pelo empresário de São Francisco Selim E Woodworth na década dos anos 1850, 🏧 e pelos comerciantes russos antes disso; foi finalmente tomado por mineiros que procuravam colher manganês – um mineral popular da 🏧 Europa como pigmento artístico - dando à ilharoleta ganhar semprecor vermelha homônima
Havia propostas diferentes para o desenvolvimento da ilha nas 🏧 últimas décadas, Lim disse que havia várias opções de desenvolver a Ilha ao longo das ultimas duas semanas. Desde uma 🏧 oferta roleta ganhar sempre torná-la "um clube com marina" até planos “para um resort ecológico” ou como se tratasse do projeto turístico 🏧 numa capela nupcial". A revista Playboy considerou comprálo na década dos anos 70 e usá êle no local onde fica 🏧 roleta ganhar sempremansão; Bhagwan Shree Rajneesh já esteve interessado nos anunciantes gigantes por essa região:
Red Rock Island está roleta ganhar sempre algum lugar 🏧 no meio quando se trata de preços privados da ilha.
: Tela Aérea
Martin, o especialista roleta ganhar sempre ilhas da Baía de fato 🏧 disse que sabia "muito pouco" sobre esses planos - além do sucesso deles.
A ilha é de propriedade da família Durning, 🏧 cujo falecido pai recebeu Red Rock do seu parceiro comercial que a comprou por menos dos 50 mil dólares na 🏧 década. Na época ela morava roleta ganhar sempre Bay Area e usavaroleta ganhar sempreIlha para campings ou caminhadas como uma casa comum 🏧 com férias no país; Lim disse Brock Durnning o administrador das famílias agora vivia lá fora (no Alasca) querendo 🏧 vendê-la pra levantar fundos aos cuidados dela mãe idosa!
Em uma área conhecida por moradores ultra-ricos, Lim e Durante devem ter 🏧 roleta ganhar sempre teoria um grande número de compradores potenciais. Mas
Enquanto os bilionários da área de tecnologia certamente mostraram interesse roleta ganhar sempre possuir 🏧 ilhas, eles geralmente buscaram propriedades um pouco mais longe do São Francisco: Mark Zuckerberg está construindo uma propriedade com BR 🏧 R$ 270 milhões e bunker no Havaí. O ex-CEO Larry Ellison comprou quase toda a Lanai a sexta maior ilha 🏧 havaiana por centenas...
As propriedades privadas das ilhas tendem a atrair "pessoas que valorizamroleta ganhar sempreprivacidade", de acordo com Tim Rodland, 🏧 diretor da empresa imobiliária nas Bahamas; embora os compradores também incluaem aspirantes à construção e desenvolvimento roleta ganhar sempre hotéis ou condomínio.
"É 🏧 principalmente o seu escalão superior do 1% mundial", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento empresarial da Concierge Auctions. Uma casa 🏧 para leilões imobiliário e luxo no mercado dos imóveis que interessa aos astroes ou desenvolvedores roleta ganhar sempre filmes: “donos das empresas; 🏧 grandes CEO’' pessoas conhecidas como Forbes”.
Brock Durning, ajoelhado quando criança com seu pai e irmãos na Ilha Red Rock 🏧 roleta ganhar sempre 1979.
: Reprodução/Rossia Brock Durning
Ilhas privadas estão disponíveis roleta ganhar sempre todo o mundo a uma ampla gama de preços, desde pequenas 🏧 ilhas arborizadas no Canadá por menos BR R$ 1 milhão até propriedades insulares do Caribe que podem ser precificadas entre 🏧 30 milhões e 60 metros. As ilha têm um apelo duradouro para "compradores egocêntricoShoose", disse Rodland O mercado das 🏧 console também cresceu durante os primeiros tempos da pandemia - disseram corretores imobiliário- como indivíduos super ricos buscaram escapar dos 🏧 riscos sociais;
O preço pedido para algumas ilhas privadas é menor do que muitas pessoas poderiam esperar: nas Bahamas, pode-se comprar 🏧 uma pequena ilha de "nível básico", ou cais (ou ilhota), por entre USR$ 600 mil e alguns milhões.
Isso coloca Red 🏧 Rock Island roleta ganhar sempre algum lugar no mercado de médio alcance, mas o desenvolvimento pode aumentar significativamente os custos.
Os potenciais compradores 🏧 precisam considerar como eles vão obter materiais de construção, e os trabalhadores da obra para aroleta ganhar sempreilha.
"Você pode comprar 🏧 uma ilha por USR$ 10 milhões e gastar 100 metros fazendo a infraestrutura", disse Prell.
Uma gaivota ocidental bebê na Ilha 🏧 Red Rock.
: Kari Paul/The Guardian
Os pássaros e os bilionários,
De volta à ilha, Lim e o Guardião se mexiam sobre rochas 🏧 tentando identificar a melhor maneira de alcançar seu cume íngreme antes que finalmente abandonassem os planos. Durante esse processo um 🏧 urubu saiu da mina abandonada para subir acima dos nossos pés; pescadores roleta ganhar sempre barcos flutuavam nas proximidades do local: gaivotas 🏧 macias balançaram ao longo das margens!
Apesar de estar no centro desses ambientes urbanos, a ilha se sente realmente intocada e 🏧 levanta uma questão: quando é comprada ou quem será que ela pertencerá – um bilionário.
No ano passado, Lim mostrou a 🏧 ilha para vários compradores potenciais "de alto perfil", incluindo clientes ricos de Miami. Um comprador interessado que tinha recentemente visitou 🏧 o console queria deixá-lo exatamente como era ”, disse ele
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Agora, parece que a ilha 🏧 pode ter encontrado um comprador afinal de contas. Em 19 julho passado finalmente entrou roleta ganhar sempre contrato com o cliente e 🏧 queria permanecer anônimo", disse Lim O processo ainda não estava completo; ele também comentou sobre os preços finais ou 🏧 qualquer outro detalhe: "Assinamos uma DDA".
Assim, a forma do futuro de Red Rock permanece aberta. Deixar o país roleta ganhar sempre seu 🏧 estado natural é uma ideia que alguns moradores locais podem ficar para trás Casey Skinner diretor da área Bay 🏧 programa com Audubon Society disse à ilha tinha "habitat poosting incrível" por várias aves marinhas e era um refúgio importante 🏧 “para todos os tipos dos animais selvagens”, incluindo mamíferos marinhos ou pássaros precisando dum lugar onde descansar enquanto migram;
Martin, que 🏧 visitou a ilha algumas vezes via caiaque disse ainda: “preservar esta Ilha para vida selvagem seria o melhor resultado 🏧 possível”.
"Não consigo imaginar nenhum outro propósito que seja benéfico para ninguém, ou qualquer coisa", disse ele.
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